Доброго времени суток коллеги. Решил начать новую тему именно в разделе "Рабочее место ювелира" . Ну собственно из названия темы понятно какие вопросы и советы мы тут сможем задавать и получать. Ведь вопросы про то как обустроить верстак или место литейки, место под гравировку или место для работы с воском или варианты с вытяжкой мы уже обсуждали частично а вот главное рабочее место ювелира это именно само помещение и его наличие.
Начну с себя. На сегодня у меня мастерская в арендованном помещении. Нашлась квартира которую я смогу заполучить под мастерскую. И вот начались "гонки мыслей в голове". Понятно что перевод квартиры из жилого фонда в не жилой этот процесс мне придётся пройти . Сегодня пообщался с хозяйкой квартиры и знакомым риэлтором который будет нам помогать в сделке. После общения с риэлтором который реально опытный и не первый день в своём деле мой пыл чуть угас с затеей о переводе квартиры под мастерскую.
С его пояснения у меня появились "не понятки\смута". Суть такая что собирая подписи с жильцов многоэтажного дома следует говорить(юлить\чуть врать) что мол открывать желаем ювелирный магазин но не как ювелирную мастерскую иначе это больше будет "производственное помещение" и это может напугать жильцов и в инстанциях ( в администрации и т.д.) мол могут не одобрить перевод квартиры под мастерскую. Вот теперь и чешу макушку как быть ,ведь это всё равно потом всплывёт что у меня и магазин и мастерская в одном помещении.
Вопрос , а есть-ли какие особые требования к мастерской в жилом доме или иные нюансы ??? может кто поделится опытом если занимались подобным делом за последние несколько лет. Или какие подводные камни ??? Может кто подскажет ссылку или правовые документы которые можно почитать чтоб иметь понятие.Территориально я в России .
Развернуть ⇓
Начну с себя. На сегодня у меня мастерская в арендованном помещении. Нашлась квартира которую я смогу заполучить под мастерскую. И вот начались "гонки мыслей в голове". Понятно что перевод квартиры из жилого фонда в не жилой этот процесс мне придётся пройти . Сегодня пообщался с хозяйкой квартиры и знакомым риэлтором который будет нам помогать в сделке. После общения с риэлтором который реально опытный и не первый день в своём деле мой пыл чуть угас с затеей о переводе квартиры под мастерскую.
С его пояснения у меня появились "не понятки\смута". Суть такая что собирая подписи с жильцов многоэтажного дома следует говорить(юлить\чуть врать) что мол открывать желаем ювелирный магазин но не как ювелирную мастерскую иначе это больше будет "производственное помещение" и это может напугать жильцов и в инстанциях ( в администрации и т.д.) мол могут не одобрить перевод квартиры под мастерскую. Вот теперь и чешу макушку как быть ,ведь это всё равно потом всплывёт что у меня и магазин и мастерская в одном помещении. Вопрос , а есть-ли какие особые требования к мастерской в жилом доме или иные нюансы ??? может кто поделится опытом если занимались подобным делом за последние несколько лет. Или какие подводные камни ??? Может кто подскажет ссылку или правовые документы которые можно почитать чтоб иметь понятие.Территориально я в России .
Изменено:
- 29.01.2016 00:49:38
не нужен холодильник в мастерню - хавчик через стенку с холодильниками и прилавками . Ну и дед с верху квартира не уверенно так стесняясь сказал что мол боится что затопит меня , мол кран там у него какой-то на батарее плохой = его успокоил и сказал чтоб дед не переживал и что кран ему заменят на халяву когда ремонт начну у себя ( это ему вместо цепочки запаять типа) и в принципе я сам рад что дед очконул что может затопить мне инструмент и хоть и стесняясь намекнул на течь крана из-за малой пенсии но всё-же сказал. Остальные жильцы в доме как и везде разный контингент - одна сразу вопрос ребром как свет будет оплачиваться , другой типок "даун" да-же пришлось просить его опекуншу чтоб руку ему держала когда подписывал - колбасит всего от бухла = стакан схватил ни капли не разлил а как ручку взял так глаз себе чуть не выколол \ три дня к нему ходили за подписью чтоб "не в стельку" застать и опекунша его в хлам всегда ( благо он через подъезд от мастерни) , по итогу на сбор подписей ушло неделя - геморр с теми кто сдаёт а сами в других городах. 
в регионах тоже фигни хватает и при чём у каждой местной конторы своя фигня 
- надо всё-таки спросить у местных кто уже перевёл и отапливался зиму что к чему а то может вопрос сам собой отпадёт . Но при любом раскладе когда ставится автономное отопление в квартиру то многие говорят что дорого но окупается лет за пять( у всех от доходов) и потом уже реально польза и выгода от халявных завышений от теплосети. + счётчики на воду . 
