Добрый день форумчане!
Подыскиваю арендную площадь, для изготовления и ремонта ювелирных изделий.
В связи с чем есть ряд вопросов.

Если в "двух словах" то: площадь, коммуникации, этажность, положение(по городу),...

1. площадь. думаю в районе 18-25 м2 должно хватить для клиентской зоны, стол для ремонта, закуток для изготовления.
2. коммуникации. наличие вытяжки? или этот момент можно компенсировать открытым окном (проветриванием)? В принципе во многих зданиях есть подпотолочная вытяжка...


3. этажность и положение по городу. будут ли влиять на посещаемость? и вообще так ли важно положение, трафик? его можно компенсировать активной рекламой?
Понятно что по изготовлению люди обращаются туда где лучше, а что с ремонтом? идут туда где ближе (цепочку запаять)?

Кто исходя из личного опыта может дать совет, что я не учел..?
Заранее благодарю за советы...