Центр города конечно лучше, но если ты единственный там мастер

, то теряешь только на ремонте, по изготовлению практически пофигу твоё местонахождение.
Главное, это возможность шуметь, стучать, коптить, вонять и при этом никому не мешать. Если где в торговом центре, задумаешь воск повытапливать или
квартование сделать, то долго тебя терпеть не будут. Наличие водопровода, очень желательно. Возможность устройства вытяжки, очень желательно. На подоконнике, перед открытой форточкой ,конечно можно повонять, но как сказали до морозов. А кемеровская область эт тебе не Анапа. Хотя.... как у вас топят зимой

Я когда бываю в гостях в ваших краях, спать без открытой форточки не могу. Жарко блин.
Арендодатель должен сразу знать, что представляет твоя работа. Иначе впоследствии может случиться шок, от присутствия в помещении горелки с открытым пламенем, газового балллона или бочка с бензином.