Приветствую уважаемых ювелиров!
Продаю мастерскую в Москве, район Крылатское.
Все знают, что Крылатское - это хороший, дорогой район, Рублевка и всё такое и найти в этом районе аренду дело не самое простой, а точнее вообще сложное. Я долго мониторил район еще до пандемии и ничего интересного не было, но удача мне улыбнулась - первая линия домов, не подвал и не цоколь, отдельный вход, бесплатная парковка ( всегда есть места ). Помещение расположено в центре красоты 100лица - это крупный сетевик, у них три салона в Москве, общая площадь 500 квадратов, часть которой отдана на разные мелкие бизнесы. Рядом и напротив моей мастерской сидят: канцтовары/косметика, ремонт телефонов, ноутов и бытовой техники, ателье, интернет магазин табака и еще какой-то магазин открывают на днях. В общем, место крайне проходное, причем это целевая аудитория.
В помещении очень комфортно, летом не жарко, сейчас не холодно, чисто, постоянно ходит уборщица и моет, туалет и умывальник рядом.
Я арендовал нишу в фойе и построил в ней павильон. Продумал его максимально удобно для использования имеющегося места и спроектировал так, чтобы было функционально и ничто не машалось. Думаю, вы оцените.
Площадь 5 квадратов, размеры 4 х 1,25 метра, вытянутый прямоугольник. Это стеновые панели, по центру раздвижные стеклянные двери в зеркальной пленке - невероятно удобное решение - места не занимают, ни как не мешаются при открытии-закрытии и пленка создает особый комфорт, это надо видеть. И все это на ночь или во время отсутствия закрывается роллетой. по верху фасада расположена черные панели. Во время работы мастерской двери раздвигаются и в проёме одной из них располагается подкатная тумба с фирменным дизайном и внутри нее есть отсеки, в которых лежит всё, что необходимо мне. На тумбе стоит монитор, лежит прайс, калькулятор, емкость с визитками. Тумба служит как прилавок - удобно принимать и выдавать изделия. На боковой панели окна расположено зеркало на шарнире - это для примерки сережек, кулонов и камера видеонаблюдения. Павильон оборудован электричеством, светом и вентиляцией - все это смонтировано, спрятано и включается от выключателей. То есть - всё работает и пригодно к эксплуатации без переделок и допиливаний - заехал, расставил своё и сиди работай.
На счет проходимости - очень приличная, в салон красоты в день приходит очень много людей, и мужчин и женщин, но преобладают женщины, в ателье постоянно идут, просто потоком, я не считал, ателье несколько лет работает. К телефонщику идут, но меньше, в канцтовары идут потоком.
Ко мне тоже идут, работа есть.
Моя мастерская расположена при входе в общее помещение, сразу за входной группой. Считаю это расположение мегаудачным, так как мимо никто не проходит, другой дороги просто нет.
По дизайну обклейки павильна - можете оставить лишь изменив под себя, можете вообще всё поменять.
Арендодатели очень адекватные.
Мастерская продается без инструмента.
Приезжайте, смотрите, звоните - любой контакт и ответы на вопросы.
Цена 150000 руб. ( сто пятьдесят тысяч )
восемь девятьсот двадцать шесть восемьсот девяносто пять пятьдесят Алекандр.