Нотариусы отказываются заверять копии договоров аренды, заключенных между физическими лицами. пробирная палата отказывается принимать не заверенные нотариально документы. как быть?

Чушь какаято. Я ,было время заклучал  вообше договор безвозмездного пользования с частным лицом, все заверяли без проблемм.

Буквально 2 месяца назад проходил перерегистрацию в пробирке и тоже столкнулся с темой договоров аренды помещения. Оказывается, если договор аренды помещения заключается на срок 12 месяцев и более, то он должен быть зарегистрирован в госконторе (извините, не помню точного названия), где еще регистрируются сделки с недвижимостью, землей и т. п. Чтобы с этим не заморачиваться,  договор аренды заключается на 11 месяцев, а потом продлевается допсоглашениями к договору через каждые 11 месяцев и так до бесконечности. А я с моим арендодателем поступили совсем просто: договор аренды помещения распечатали в 3 экземплярах-для хозяина помещения, арендатора (меня) и для пробирной инспекции, везде настоящие подписи и печати. Пробирка "скушала" безо всяких нотариусов.

Нотариусы вообще со скрипом заверяют договора аренды, поэтому оформление договоров аренды в трёх оригинальных экземплярах иногда единственно разумный способ. Кстати, получение в статистике уведомления о статистических кодах в двух экз. тоже не составляет проблем.

Спасибо за ответы. Я в этой ситуации и хотел отдать вообще оригинал аренды, но наша Ростовская пробирка его не берет. Вот в этом и проблема(((

Натурально бред, но Россия... Я не удивлен. Или ругайтесь с пробиркой, требуйте объяснения отказа приема, ссылки на документы, или ищите нормального нотариуса, у них тоже нет никаких оснований для отказа в заверении договора аренды. Между прочим, необоснованный отказ в совершении нотариальных действий чреват лишением лицензии и им, как юристам, это должно быть прекрасно известно.

Нотариус не вправе свидетельствовать верность копии документа или выписки из него, если:

В тексте документа имеются подчистки, дописки, зачеркнутые слова, иные не оговоренные исправления (либо оговоренные исправления в документе, в котором они не допустимы).
Документ или его отдельные реквизиты исполнены карандашом.
Документ в силу повреждений имеет нечитаемые фрагменты текста, реквизитов, печати, скрепляющей подпись должностного лица, имеет какие либо особенности, которые могут привести к неверному толкованию содержания документа в целом или к сомнению в его подлинности.
Нарушена целостность документа.
Документ, объем которого превышает один лист, не прошит (нитками), не пронумерован и не скреплен подписью должностного лица и соответствующей печатью.
Подпись должностного лица, подписавшего документ, выполнена светокопированием либо при помощи факсимильного штампа или иным техническим способом.
Документ, поверхность бумажного носителя которого заламинирована, либо скрыта иным техническим способом, позволяющим сделать однозначного вывода об отсутствии признаков подделки документа.
Документ составлен за границей должностным лицом компетентного органа иностранного государства, иностранным гражданином или от них исходит, но не легализован в порядке установленном международным договором, либо не соответствует иным требованиям международного договора.
Оттиск печати на документе не четкий, не позволяющий установить название организации, выдавшей документ.
Документ, составленный на иностранном языке без перевода на русский язык переводчиком (подпись переводчика на документе должна быть удостоверена нотариально то же самое и к оттиску печати на документе).

Уважаемые, прием документов при постановке на спецучет с нарушением требований п. 10  Инструкции № 51 приводит к умножению на ноль сотрудника инспекции, исполнившего такое действие.

Инспекция не может принимать подлинники документов так как нотариус подтверждает не только подлинность копии, но и законность самого документа. Инспекция не имеет права брать на себя функции нотариуса и соглашаться с законностью представленного подлинника. Генпрокуратура за это больно бьет при проверках.

При этом - постановка на специальный учет - это не лицензия. Разрешительных или запретительных функций она не несет. Фактически и юридически - это ваше личное горячее желание оказаться в Перечне субъектов, оперирующих с ДМ и ДК в РФ. И Перечень этот ведет Пробирная палата России.

Отсутствие Свидетельства о постановке на специальный учет приведет к тому, что вам никто не продаст металл и изделия никто не будет клеймить. Таков обычай по умолчанию, хотя повторяю еще раз - эта процедура ничеего не запрещает и ничего не разрешает.

Для скупщиков ЛОМА ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ!!!
При подготовке пакета копий документов сразу заявляйте в налоговой два кода видов деятельности (коды ОКВЭД):
- оптовая торговля золотом и другими драгоценными металлами - код ОКВЭД 51.52.23; (с разъяснением в карте - "скупка лома юв. изделий);
- оптовая торговля драгоценными камнями - код ОКВЭД 51.56.3 с разяснением в карте (скупка лома юв. изделий).
Вид деятельности "скупка" отсутствует в классификаторе ОКВЭД. Палата своим письмом в Инспекции порекомендовала использовать эти 2 ОКВЭДа. Вам, конечно, письма Палаты не указ и вы имеете полное право бодаться с инспекцией вплоть до судов разных инстанций (дело с большой вероятностью выиграете), но подумайте - нужен ли вам этот гемор.

Удачи в бизнесе!

По поводу указания производственного подразделения по домашнему адресу.

Вы же должны понимать, что лить восковки в многоквартирном доме - это круто. Знаете же как воняет. Или делать штамповку кувалдой или вырубать чего-нибудь. Да вас же соседи с калом сожрут.

С частным домом - вопрос хитрый, но в инспекции будет сделано все, дабы не поставить вас на спецучет. Ведь в жилище для проведения проверок можно попасть только с санкции прокуратуры. Вот пристройка (сарай) к частному дому, зарегистрированная как хозяйственная постройка с отдельным входом, это еще так-сяк. При этом надо представить какую-либо нотариально заверенную копию документа, подтверждающую, что это не жилое помещение.

Удачи в бизнесе.